1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
松原市
23.9万円/㎡
前年比-2.7%
松原アーバンコンフォート
大阪府松原市東新町三丁目
/ 布忍駅 徒歩5分
1987年築 / 15階建 / 312戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,867万円
25.0万円/㎡
890
1,541
2,192
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,192万円
20.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
松原アーバンコンフォート
1,580万円（21.1万円/㎡）/ 13階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,580万円 | 21.1万円 | 13階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 29.9万円 | 14階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,560万円 | 27.1万円 | 11階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.5万円 | 11階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 20.5万円 | 11階 | 86.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,850万円 | 21.3万円 | 11階 | 86.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 24.8万円 | 12階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 22.3万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,990万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,780万円 | 29.9万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,660万円 | 19.1万円 | 11階 | 86.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 23.8万円 | 13階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 松原アーバンコンフォート 松原市東新町三丁目 | 布忍駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 312戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンシティ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 351戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、松原市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は松原市の平均と比較して11.7%割安です。